准备金率上调带高民间个人无抵押贷款门槛

作者:CMA. 发布在: 业务咨询

央行5月2日宣布从5月10日起,存款准备金率再度上调0.5个百分点至17%,逼近近年历史高位17.5%。这是今年第3次上调存款准备金率,预计可一次性冻结金融机构资金超过3000亿元人民币。国家连续上调存款准备金率传达出信贷收紧信号,银行的贷款门槛增高。

 

4日,记者调查省城民间借贷市场发现,随着银行信贷收紧,民间借贷门槛也水涨船高,借贷公司喊出8%的月息,同时还要对客户提出从严要求。随着官方酝酿给民间借贷放松空间,专家分析民间借贷利率还会升高。

抵押借贷月息高达8%个人无抵押贷款喊出15%月息

4日,市民张利丛想通过民间贷款购置一批农资,但是经多方咨询,发现抵押贷款的月息已经飞速上涨,按照7%的月息计算,张利丛贷款50万,每月要还3.5万元利息。张利丛表示,他曾经在民间投资机构贷过款,周转一两个月利息还能接受,而现在面对3.5万元的利息则有点吃力。

随后,记者以个人借贷的身份,采访了省城多家民间借贷机构,视贷款期限、数额以及抵押物的不同,各家借贷机构和投资咨询公司提出的借贷月息集中在5.5%-8%不等,还有不少机构拒绝做低于10万元的抵押贷款。

而在2、3月份,省城各民间借贷机构的贷款利率基本介于月息5.5%-6.5%之间,短短两三个月时间,民间借贷利率最高已经涨了两成多。

此外,在个人无抵押贷款方面,月息的飙升更是迅速,多数机构将月息定在8%-12%之间,更有投资咨询公司喊出了15%的月息,并声称无降低空间。

借贷热情高涨借贷公司精选客户

虽然民间贷款的利率持续高涨,但是省城不少个人和中小企业主对民间借贷的热情仍持续高涨。

金鉴投资的一位负责人表示,2010年以来,能够感受到前来咨询和贷款的人逐渐增多,主要客户是个人经营小额贷款和房地产等行业的中小企业,有些是长期合作的稳定客户,也增加了一些新贷款人。

记者在采访中了解到,随着需求的旺盛,借贷机构随即对客户提出了更为严格的要求。“如果你拿有按揭的房产作抵押,月息只能是6%-8%,我们还要看房子的位置以及户型和面积。月息只能在这个幅度内进行,不能再低了,如果嫌高你可以去咨询其他的公司。我们不接待。”记者以一位借款人身份进行采访时,一家投资公司的工作人员这样答复记者。

此外,也有不少民间借贷公司表示,抵押贷款的个人房产必须无抵押历史,而且最好是好楼盘好地段。出示身份证、房产证、工作证、住址证明、工资卡奖金卡银行明细更是每个借贷机构必须的需求。

“民间借贷的利率都是根据市场的需求进行调整的,有高需求我们必然提升利率,还要选择一些信用良好的客户放款。民间借贷的高涨,主要是因为银根紧缩后,银行贷款的门槛增高,很多个人和小企业因资质不够很难在正规银行拿到贷款,民间借贷才会水涨船高。”市中区一家民间借贷公司的业务员祁鑫告诉记者。

超基准利率4倍以上放贷或可能民间借贷月息还会涨

据了解,为抑制信贷过快增长,减少货币流通,2010年1月和2月,央行已经两次上调存款准备金率0.5个百分点,冻结资金至少6000亿元,一定程度上削弱了银行的放贷能力。自5月10日起,存款准备金率将再度上调0.5个百分点至17%,逼近近年历史高位17.5%。

在省城一家商业银行信贷科工作的季海告诉记者,存款准备金率上调,被各方认为是央行抑制通胀的信号,预期会有市场调控措施逐步出台。另外,监管部门还明确,有限放宽对小额贷款公司贷款利率上限为基准利率4倍的限制,到时候民间借贷月息还会涨。

此外,季海还表示,2010年监管部门对银行信贷投放不仅限制规模,而且调整节奏,大体以3322的比例放贷,防止过度放款。预计下半年银行贷款也吃紧,到时候也会影响民间贷款利率的调整。